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Maison à vendre 3 pièces - 74,53 m2 GENAY - 69

Ref : 920

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.53 m2 - GENAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité !
Découvrez cette maison accueillante, située dans la paisible ville de Genay.
Avec ses 75 m² habitables, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon / séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée de 37 m², une chambre ainsi que sa salle d'eau.
À l'étage, une chambre spacieuse d'environ 20 m² et une salle de bain offrant tout le confort.
La localisation est un atout majeur pour vos déplacements, la maison est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus, à 2 minutes en voiture de la gare d'Albigny-Neuville, commerces à proximité ainsi que les écoles et collèges.
Le tout sur un terrain de 232 m² clôturé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Statut Agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre (37 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central au gaz de ville mixte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi taloché
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Portail automatique
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2021

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