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Maison à vendre 5 pièces - 124,42 m2 FAREINS - 01

Ref : 906

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.42 m2 - FAREINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Exclusivité
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Description

Superbe maison située à Fareins, à proximité des commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute.
Cette maison d'une superficie d'environ 125 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 68 m², une cuisine entièrement équipée avec un cellier pour un peu plus de rangement.
Sur son demi niveau, vous trouverez 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et baignoire, une salle d'eau et un WC complètent l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et clos de 1010 m², comprenant une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une belle terrasse pergola pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le + : cette maison dispose d'un grand sous sol avec son double garage de 56 m² et d'une buanderie.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique offrant confort, espace et tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Statut Agent Commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191,1 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (68 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Suite parentale (26 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Garage (56 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Central au gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage au sol pièce vie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexia loton EI, agent commercial (RSAC 898711619)

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