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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 TREVOUX - 01

Ref : 935

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

À vendre à Trévoux, laissez-vous séduire par cette charmante maison vue sur les champs, nichée dans un environnement calme et arboré mais proche de toutes commodités comme le Carrefour Market à seulement 3 min à pied.
Avec ses 120 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux où la cuisine peut facilement s'ouvrir sur le séjour, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.
Actuellement composée de deux chambres et une salle de bain, elle dispose également de bureaux aménageables selon vos besoins.
Le sous-sol de la maison offre un espace supplémentaire pour diverses possibilités.
Profitez également des 800 m² de terrain pour vous détendre en plein air, ainsi que d'un grand garage pour stationner en toute tranquillité.
Le + : un agrandissement de 40 m² habitables est possible.
Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venez découvrir votre futur chez-vous à Trévoux.
Statut Agent Commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Pièce (12,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Garage (28,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique par caloporteurs electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie descaillots EI, agent commercial (RSAC 919067637)

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