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maison à vendre 8 pièces - 176,25 m2 REYRIEUX - 01

Ref : 676

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 176.25 m2 - REYRIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Sur la commune de Reyrieux, proche des écoles et de toutes commodités (commerces....), venez découvrir cette maison familiale nécessitant des travaux de remise en état.
Ses 176 m² habitables sont répartis en 2 habitations et dont chaque espace peut être repensé pour plus de fonctionnalité.
Le premier logement en rez-de-chaussée comprend une cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC ainsi qu'une cave et garage attenant.
À l'étage la seconde habitation se compose d'un salon / cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage.
Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et à l'abri des regards !
À visiter sans plus tarder !
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Vue globale

  • Surface totale : 225,6 m2
  • Surface habitable : 176,3 m2
  • Surface terrain : 899 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • APPARTEMENT 1
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Rangement (4,4 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Cave (18,1 m2)
    • Garage (16,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • APPARTEMENT 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salon / cuisine (31,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Garage (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • façade : Enduit

À savoir

  • Travaux à prévoir : tout a prévoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/07/2023

Bien proposé par Yanis ghouti EI, agent commercial (RSAC 884992314)

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