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Maison à vendre 5 pièces - 126,10 m2 TOUSSIEUX - 01

Ref : 798

459 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 5 pièces - 126.1 m2 - TOUSSIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE !
Idéalement située sur la commune de Toussieux, venez vite découvrir cette maison des année 90 de 127 m² habitables.
Dès l'entrée vous disposerez d'une pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte et d'un salon-séjour offrant une belle hauteur sous plafond donnant accès à une mezzanine, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau, 2 WC et 2 garages.
Le tout sur un terrain clos de 1040 m² avec à l'avant de la maison une vaste cour de stationnement, et à l'arrière à l'abri des regards une terrasse et un espace piscine sécurisé.
A visiter sans plus tarder !
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salle à manger (11,2 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Mezzanine (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne poêle à granulés mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Portail automatique
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : installation poêle à granulés

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2910,0 € pour 2021

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