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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 GENAY - 69

Ref : 712

399 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - GENAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Sur la commune de GENAY, proches de toutes commodités (écoles, à 5 minute de l'autoroute A6/A46).
Venez découvrir cette maison de 102m2 habitables au calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez un garage double, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre spacieuse accompagné de sa salle d'eau et de son wc.
A l'étage vous trouverez un hall d'entrée, un séjour/salle à manger donnant accès à une magnifique véranda avec vue dégagée sur les Monts d'Or, une cuisine aménagé indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Cette maison possède un terrain piscinable de 581 m2 clos et arboré avec son carport et des places de stationnements.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (19,9 m2)
    • Garage (38,5 m2)
    • Cave (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26054kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021

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