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maison à vendre 6 pièces - 125,65 m2 TOUSSIEUX - 01

Ref : 740

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.65 m2 - TOUSSIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Toussieux, entièrement rénovée en 2014, alliant confort moderne et espace de vie familial.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour lumineux donnant accès directement au jardin.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une suite parentale avec sa mezzanine et sa salle d'eau.
Le + : un poêle à granulés pour plus de confort.
Le tout sur un terrain de 454 m² avec garage et buanderie.
Idéalement située, la maison est à quelques minutes des commerces, école et parc. L'école primaire est accessible à pieds ou en un court trajet en voiture, garantissant un quotidien pratique pour votre famille.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable.
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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Salon / cuisine (46 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Suite parentale (16,8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à granulés individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/12/2023

Bien proposé par Emilie descaillots EI, agent commercial (RSAC 919067637)

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