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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 MISERIEUX - 01

Ref : 948

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - MISERIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A la recherche d'une maison à Misérieux, à rafraîchir selon vos goûts ? Ne cherchez plus !
Cette charmante maison de plain-pied de 95 m², idéalement située, dans un environnement calme, à proximité de l'école et des commerces.
Dès l'entrée vous serez séduits par son salon / séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un double garage.
Sur son terrain de 912 m², vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage et de détente extérieure.
Le + : un projet d'extension de 50 m², incluant une piscine, a déjà été déposé et validé en mairie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'aménager votre chez-vous idéal !
Statut agent commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 912 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Garage (43 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Aérothermie aérothermie electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : demande de permis accepter de 40m pour 2ch et pisicne
  • Taxe foncière : 716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

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