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maison à vendre 3 pièces - 81,50 m2 VILLARS LES DOMBES - 01

Ref : 770

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.5 m2 - VILLARS LES DOMBES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Découvrez cette charmante maison proche du centre de Villars-les-Dombes, au cœur du pays aux mille étangs.
Offrant environ 80 m² habitables sur sous-sol complet, cette propriété est l'endroit idéal pour créer votre chez-vous.
Sur la partie haute elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de bains.
Le sous-sol dispose également de nombreux espaces : une partie garage, cellier, cave et chaufferie.
Le véritable atout de cette maison est sa magnifique parcelle de terrain de 2191 m².
Le + : une extension de 50 m² est envisageable, vous permettant de personnaliser encore davantage votre espace de vie, une piscine pourrait également être ajoutée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Surface terrain : 2 191 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (12,3 m2)
    • Chaufferie (8,8 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Garage (38,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/09/2022

Bien proposé par Yanis ghouti EI, agent commercial (RSAC 884992314)

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