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maison à vendre 5 pièces - 106,41 m2 TREVOUX - 01

Ref : 869

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.41 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité, une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette charmante maison située à TREVOUX, rare sur le marché, qui offre un cadre chaleureux et familial.
A deux pas du centre et des écoles, elle se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires, avec la gare de Anse et la gare de Quincieux à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Bâtie sur une parcelle de terrain de 314 m², cette maison de 106 m² habitables conçue en demi-niveaux saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux, une vaste cuisine donnant sur l'extérieur, une buanderie ainsi qu'un WC.
L'étage comprend 3 chambres spacieuses, 2 bureaux et une salle de bains avec WC.
Une cave et un garage complètent ce bien !
Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Statut agent commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,9 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • Garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2270,0 € pour 2021
Bien proposé par Yanis ghouti EI, agent commercial (RSAC 884992314)

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