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maison à vendre 8 pièces - 244 m2 ST DIDIER DE FORMANS - 01

Ref : 766

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 244.0 m2 - ST DIDIER DE FORMANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE !
Au cœur du village de Saint-Didier-de-Formans, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 245 m² habitables, à 2 pas des écoles et des commodités.
Elle offre au premier niveau une magnifique cuisine aménagée et équipée de 34 m² donnant accès à une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, 4 chambres, une salle de bains et WC.
Au-dessus, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 70 m² au charme unique, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m² avec sa propre salle d'eau et WC.
En plus de ces espaces, vous bénéficierez d'un garage, d'un débarras et d'une dépendance avec buanderie et combles aménageables.
Le vrai + : un fond de commerce avec un rapport locatif de 512 € / mois !
L'ensemble est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 409 m².
Statut agent commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 244 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (34,0 m2)
    • Buanderie (18,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Chambre 4 (22,1 m2)
    • Salle de bains (13,8 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Terrasse (33,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (70,2 m2)
    • Suite parentale (37 m2)
    • WC (2 m2)
    • Combles (30,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2760,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexia loton EI, agent commercial (RSAC 898711619)

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