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maison à vendre 6 pièces - 115,67 m2 CIVRIEUX - 01

Ref : 758

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.67 m2 - CIVRIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Dans un environnement privilégié proche du centre de Civrieux, venez découvrir ce corps de ferme authentique possédant un fort potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une superficie habitable de 125 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, salle d'eau, WC et une partie entrée. Elle compte également 4 chambres à l'étage.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances à réaménager selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer des espaces de vie supplémentaires, une activité professionnelle ou simplement d'espaces de rangement, ces dépendances offrent de nombreuses possibilités.
Son véritable atout est son terrain de près de 3000 m² avec une vue imprenable sur les champs environnants.
Donc imaginez-vous profiter d'un cadre bucolique au quotidien, où vous pourrez vous détendre et respirer l'air pur tout en admirant la beauté de la nature !
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Vue globale

  • Surface totale : 342,5 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Salon / cuisine (36,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dépendance (35,8 m2)
    • Dépendance (32 m2)
    • Dépendance (76 m2)
    • Appenti (67 m2)
    • Annexe (16 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Enduit
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : tout à prévoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40953kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/05/2023

Bien proposé par Yanis ghouti EI, agent commercial (RSAC 884992314)

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