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appartement à vendre 2 pièces - 62,95 m2 TREVOUX - 01

Ref : 451

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 62.95 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Découvrez ce joli appartement traversant et baigné de lumière de 63 m² à Trévoux, parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement.
À proximité, profitez d'écoles, commerces et transports en commun facilitant vos déplacements. La gare SNCF se situe à seulement 10 minutes en voitures (5 km).
Situé au 3e étage, il offre une magnifique vue sur le Mont Verdun et la vallée de la Saône, deux balcons sans vis-à-vis ainsi qu'une cave.
Habitable sans travaux, il inclut une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements muraux.
Une opportunité à saisir pour une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Le + : Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle à manger (9,3 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 833 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 04/03/2024

Bien proposé par Charlotte tixier EI, agent commercial (RSAC 910753755)

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