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maison à vendre 9 pièces - 251,15 m2 REYRIEUX - 01

Ref : 735

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 251.15 m2 - REYRIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Coup de cœur !
Sur la commune de Reyrieux, idéalement située à proximités du centre village, des commodités, des écoles et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute A46 / A6, venez découvrir cet ancien corps de ferme de + de 250 m² habitables, entièrement rénové dans les respects des matériaux d'époque. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualités.
De plain-pied vous découvrirez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec buanderie /cellier attenant, une salle d'eau et WC.
Au premier étage vous disposerez d'une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing, de 3 grandes chambres, un espace rangement et une salle de bains avec WC.
Le 2e étage compte une 5e chambre et un espace de jeux ou cinéma viendront compléter cette grande maison familiale.
Vous profiterez également d'une magnifique véranda lumineuse de 41 m² donnant sur son jardin arboré et paysagé de 764 m², une piscine, des dépendances, une cour de stationnement et une cave.
Vous recherchez une maison spacieuse, familiale et pleine de charme ? Contactez-nous pour visiter sans attendre !
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Vue globale

  • Surface totale : 251,2 m2
  • Surface habitable : 251,2 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Traversant cour et jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 06/09/2023

Bien proposé par Alexia loton EI, agent commercial (RSAC 898711619)

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