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appartement à vendre 4 pièces - 76,70 m2 MESSIMY SUR SAONE - 01

Ref : 719

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 76.7 m2 - MESSIMY SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A proximité du centre de Messimy-Sur-Saône, de ses commerces et des écoles maternelle et primaire, venez découvrir ce corps de ferme entièrement réhabilité en 2023 et divisé en 3 lots, dont cet appartement de 76 m², sur une parcelle de terrain de 119 m². Cette propriété propose un agencement ingénieux sur deux niveaux, et offre un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un WC et un dégagement complètent cet étage.
Le premier étage comprend trois chambres lumineuses et accueillantes, lesquelles offriront un espace privé pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, un WC et un dégagement supplémentaire pour optimiser la circulation dans l'appartement.
Le terrain de 119 m² permettra de profiter de moments agréables pour des activités de jardinage ou bien pour se détendre en plein air.
Le tout avec 2 places de parking.
Statut Agent Commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / cuisine (33,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/02/2023

Bien proposé par Charlotte tixier EI, agent commercial (RSAC 910753755)

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