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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 MESSIMY SUR SAONE - 01

Ref : 708

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - MESSIMY SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A proximité du centre de Messimy-Sur-Saône, de ses commerces et des écoles maternelle et primaire, venez découvrir ce corps de ferme entièrement réhabilité en 2023 et divisé en 3 lots, dont cette maison de 102 m² habitables sur une parcelle de terrain de 155 m². Cette propriété propose un agencement ingénieux sur deux niveaux, et offre un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/cuisine d'environ 40 m², idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'une suite parentale avec une salle d'eau pour une superficie de 17 m² ainsi qu'un WC à ce niveau pour plus de praticité.
A l'étage, vous découvrirez 1 chambre, salle de bain, WC, parfait pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces bureaux selon vos besoins. Et ce n'est pas tout : une seconde suite parentale avec sa salle d'eau complète l'étage.
Le terrain de 155 m² permettra de profiter de moments agréables en extérieur pour des activités de jardinage ou bien pour se détendre en plein air.
Le tout avec 2 places de parking.
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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon / cuisine (39,7 m2)
    • Suite parentale (17,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Suite parentale (19,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/02/2023

Bien proposé par Charlotte tixier EI, agent commercial (RSAC 910753755)

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