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maison à vendre 6 pièces - 105 m2 AMBERIEUX EN DOMBES - 01

Ref : 696

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - AMBERIEUX EN DOMBES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

EXCLUSIVITÉ !
Aux portes de la Dombes, territoire aux mille étangs, sur la commune d'Ambérieux en Dombes (Lyon à 30 km via l'accès autoroutier par les Échets ou Villefranche sur Saône, gare SNCF de Saint André de Corcy à 10 minutes), vous profiterez de la campagne tout en restant proche des grandes villes.
Idéalement située dans un environnement calme et paisible, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte donnant accès à une véranda.
Le dégagement dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau / buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente sur le terrain de 1000 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.
Des panneaux photovoltaïques en plus installés sur le toit de la maison pour une production d'énergie.
Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA122kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/05/2018

Bien proposé par Emilie descaillots EI, agent commercial (RSAC 919067637)

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