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maison à vendre 7 pièces - 147 m2 RANCE - 01

Ref : 644

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 147.0 m2 - RANCE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

EXCLUSIVITE
RARE sur la commune de Rancé, à 15 km des accès autoroute par les Echets et à seulement 10 km de la Gare de St André de Corcy. Sans vis-à-vis et au calme, venez découvrir cette belle maison de 168 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte réalisée avec des matériaux de haute qualité, et un séjour lumineux de 43 m².
Vous pourrez apprécier vos petits déjeuners avec une magnifique vue dégagée sur le grand jardin clos et arboré, la piscine et les champs.
Toujours de plain-pied vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards muraux, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace parentale de 32 m² vous offre un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un second WC indépendant.
Cette maison entièrement rénovée en 2020 vous comblera par ses prestations de qualité et de confort : domotique connectée, climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, volets électriques, alarme, caméras de surveillance sur les extérieurs pour encore plus de sécurité.
Un garage avec espace buanderie complète ce bien. Cette maison n'attend plus que vous !
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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 1 268 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (25,8 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Suite parentale (21,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Emilie descaillots EI, agent commercial (RSAC 919067637)

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