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appartement à vendre 4 pièces - 75,89 m2 NEUVILLE SUR SAONE - 69

Ref : 641

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 75.89 m2 - NEUVILLE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour cet appartement situé à Neuville sur Saône, aux portes de Lyon, à proximité des commerces et des transports. Dans la résidence tant convoitée « LE BILLARD », venez découvrir ce superbe duplex appartement / maison !
Vous serez séduits par son entrée indépendante, sa cuisine aménagée et équipée et son salon lumineux ouvert sur la grande terrasse de 48 m² sans vis-à-vis. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains. Pour encore plus de confort au quotidien, l'appartement n'a pas de voisins au-dessus, ni en-dessous.
Un garage complète ce bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique par caloporteurs individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/06/2023

Bien proposé par Emilie descaillots EI, agent commercial (RSAC 919067637)

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