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maison à vendre 3 pièces - 67 m2 TREVOUX - 01

Ref : 528

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A proximité des écoles, venez découvrir cette jolie maison de 67 m² sur demi sous- sol.
Elle a été rénovée presque en totalité et vous serez séduit par son architecture unique et ses fenêtres arrondies.
Elle comprend un salon-séjour, une cuisine équipée semi ouverte. 2 chambres dont une de 18 m² avec un espace dressing et une buanderie pouvant être transformée en SDE. 1 SDE et 1 wc séparé.
Un grand garage et une cave.
Un jardin arboré de 184 m²
Proximité de la gare de St Germain au Mont d'Or ( 7 mn + gare de La Part dieu en 15 mn).
Statut agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 188 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (23,9 m2)
    • Cave (9,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique par caloporteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Porte garage automatisé
  • Volets roulants automatisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries, cuisine équipée, peintures, sols, électricité, plomberie, Chauffe- eau, porte d'entrée en aluminium, porte de garage sectionnelle motorisée Somfy, isolation des combles, placo et isolation intérieur Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/09/2022

Bien proposé par Caroline varon EI, agent commercial (RSAC 483449344)

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