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maison à vendre 4 pièces - 70,28 m2 QUINCIEUX - 69

Ref : 498

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.28 m2 - QUINCIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Au centre du village de Quincieux, à 2 pas des écoles, commerces, transports dont la gare à 10 minutes à pieds, venez découvrir cette jolie maison de village d'environ 70 m² habitables rénovée avec conservation du charme de l'ancien.
Dès l'entrée, une pièce de vie de 39 m² s'offre à vous avec cuisine, salle à manger et salon. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards.
L'ensemble de la maison dispose de la climatisation réversible.
Vous bénéficierez enfin d'une cave ainsi que d'un grand garage de 35 m² avec belle hauteur sous plafond.
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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Appenti (4,6 m2)
    • Cave (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2020 = clim réversible pièce de vie + couloir étage Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 379 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2022

Bien proposé par Charlotte tixier EI, agent commercial (RSAC 910753755)

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