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maison à vendre 7 pièces - 175,79 m2 CIVRIEUX - 01

Ref : 475

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.79 m2 - CIVRIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 l'Immobilière des Combattants à Trévoux.
Vous cherchez une maison avec un fort potentiel, pouvant réaliser un projet professionnel, accueillir une profession libérale ou familiale ? Nous l'avons trouvée !
Venez découvrir cette maison qui se compose au rez de chaussé d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie donnant accès à l'extérieur et d'une buanderie pour le côté confort.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et la salle d'eau.
Un appartement de 70m² tout équipé, cuisine, salon, salle d'eau, WC et chambre, attenant au double garage de 50 m².
Le tout sur une parcelle de 1600m², ce bel espace vous offrira la possibilité de profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition et l'absence de vis-à-vis.
Un atelier de 18 m² complète ce bien
Statut agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244,2 m2
  • Surface habitable : 175,8 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • APPARTEMENT 1 (71,7 m2)
    • Garage (51,4 m2)
    • Abri de jardin (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

DPE
245
41
GES
41

Date du DPE : 19/09/2022

Bien proposé par Yanis ghouti EI, agent commercial (RSAC 884992314)

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