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maison à vendre 18 pièces - 762,30 m2 STE EUPHEMIE - 01

Ref : 439

3 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 18 pièces - 762.3 m2 - STE EUPHEMIE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Votre famille recherche une propriété d'exception pour y résider ou pour faire vivre un projet dans l'évènementiel ?
Ce Grand Moulin de + de 950 m² , crée sur mesure, avec un sens du détail incroyable, est le fruit d'un long travail et de l'utilisation des plus beaux matériaux des propriétaires et de l'artiste renommé Gérard Robert.
Chaque espace apporte une ambiance particulière.
Cette demeure offre ainsi 22 espaces dont 5 de réception, une suite parentale, 4 chambres, 2 bureaux et une époustouflante salle festive/ discothèque. Un Loft New Yorkais, une salle de sport. 8 SDE, SDB privatives. Les autres à découvrir.
Vous pourrez ainsi le privatiser, louer des chambres d'hôtes, d'autres espaces pour :
- Mariages, festivités diverses (Mini concerts, vidéo-clips, défilés, shootings, séminaires)
- Balades en calèches grâce un espace complet pour les chevaux ...
A l'extérieur, un parc de 2 hectares et des arbres de toute beauté, traversé par un cours d'eau privatif
- Une piscine chauffée
- Un somptueux bassin et une cascade
- 2 garages pour 8 véhicules
- Une maison pour les gardiens.
Une cave et d'autres espaces techniques à découvrir.
Ste Euphémie est un lieu touristique, entre les Dombes et ses 1000 étangs, à 5 mn d'Ars sur Formans, un lieu de pèlerinage réputé, et à 30 km de Lyon grâce à la proche gare.
Ce lieu n'attend plus que vous pour continuer la magie.
Statut agent commercial
Is your family looking for an exceptional property to live in or to support an event project?
This Grand Moulin of more than 950 m², created to measure, with an incredible sense of detail, is the fruit of a long work and the use of the most beautiful materials of the owners and the renowned artist Gérard Robert.
Each space brings a particular atmosphere.
This residence thus offers 22 spaces including 5 for reception, a parental suite, 4 bedrooms, 2 offices and a breathtaking party room / discotheque. A New York Loft, a gym. 8 shower rooms, private bathrooms. The others to discover.
You will be able to privatize it, rent guest rooms, other spaces for:
- Weddings, various festivities (mini concerts, video clips, fashion shows, shootings, seminars, etc.)
- Carriage rides thanks to a complete space for horses...
Outside, a 2-hectare park and beautiful trees, crossed by a private stream
- A heated swimming pool
- A sumptuous pool and a waterfall
- 2 garages for 8 vehicles
- A house for the guards.
A cellar and other technical spaces to discover.
Ste Euphémie is a tourist spot, between the Dombes and its 1000 ponds, 5 minutes from Ars sur Formans, a famous place of pilgrimage, and 30 km from Lyon thanks to the nearby train station.
This place is just waiting for you to continue the magic.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 953,1 m2
  • Surface habitable : 762,3 m2
  • Surface terrain : 17 000 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • Entrée (17,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Débarras (8,0 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Séjour (78,2 m2)
    • Salle à manger (25,7 m2)
    • Véranda (27,1 m2)
    • Autre (7,8 m2)
    • Bureau (45,5 m2)
    • Suite parentale (30,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Terrasse (17,3 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Dégagement (13,0 m2)
    • Couloir (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 5 (21,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Pièce de vie (68,9 m2)
    • Salon (8,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (19,2 m2)
    • Annexe (56,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salon (20,8 m2)
    • Dressing (17,1 m2)
    • Annexe (47,8 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Sauna (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Mezzanine (13,9 m2)
    • Atelier (24,1 m2)
    • Local (16,0 m2)
    • Cave (17,6 m2)
    • Atelier (7,9 m2)
    • Annexe (19,5 m2)
    • Cuisine d'été (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Garage (86,3 m2)
    • Garage 2 (20,4 m2)
    • Annexe (70 m2)
    • Coin repas (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Exceptionnelle

Général

  • garage : 8 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel électrique bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Piscine
  • Vidéophone
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 3260 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 07/10/2020

Bien proposé par Caroline varon EI, agent commercial (RSAC 483449344)

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