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maison à vendre 6 pièces - 195 m2 TREVOUX - 01

Ref : 408

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A 30 mn de Lyon ( gare de St Germain au Mont d'Or- Lyon Part Dieu en 15 mn )
Magnifique maison ancienne rénovée de 195 m² dans un cadre rare et privilégié.
Un espace de vie lumineux avec accès directement à la terrasse et au jardin clos de mur et à l'abri des regards.
5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing privatif et accès aux balcons terrasses.
1 autre très grande chambre avec salle d'eau privative.
Une autre salle de bain.
D'autres pièces fonctionnelles à découvrir.
Des prestations haut de gamme.
Terrain de 715 m² dont 185 m² non attenant constructible.
Piscine au sel et chauffée.
Garage
Statut Agent Commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Pièce de vie (58,7 m2)
    • Buanderie (20,7 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Atelier (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Suite parentale (16,1 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre 5 (29,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • Combles (36,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Saône

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz + poele bois
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Volets roulants automatisés
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Poêle à granulés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ont tout refait. Electricité en 2009 Tuiles changées et isolation rajoutées 2014 Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : Combles 25m²
  • Taxe foncière : 1843 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 1 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
106
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/05/2022

Bien proposé par Caroline varon , agent commercial (RSAC 483449344)

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