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maison à vendre 5 pièces - 121,46 m2 REYRIEUX - 01

Ref : 373

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.46 m2 - REYRIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Sur la commune de Reyrieux, idéalement située à 10 minutes en voiture de la gare de Quincieux, proche de toutes commodités, du collège et des écoles (accessibles à pieds), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 120 m².
Elle dispose d'une cuisine semi-ouverte desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec mezzanine.
Le + : une cuisine d'été abritée avec son coin barbecue et son point d'eau !
Vous bénéficierez enfin d'un garage double, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1372 m².
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 1 372 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (47,2 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Cave (16,9 m2)
    • Garage (42,2 m2)
    • Abri de jardin (8,8 m2)
    • Atelier (12,6 m2)
    • Cuisine d'été (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2107kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/01/2024

Bien proposé par Yanis ghouti EI, agent commercial (RSAC 884992314)

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