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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST MAMERT - 69

Ref : 357

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST MAMERT - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

ECLUSIVITE Sur la commune de St Mamert (Deux Grosnes).
Située à 35 min de Mâcon, 45 min de Villefranche s/Saône et 1h15 de Lyon, venez découvrir cette belle maison en pierre de 97 m² habitables en pleine campagne, sur une parcelle de plus de 2 000 m² avec une vue imprenable sur les Monts du Beaujolais.
Un fort potentiel s'offre à vous avec près de 75 m² supplémentaires sur deux niveaux pouvant être aménagés.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon donnant accès à l'étage et d'un espace de stockage d'environ 50 m² prêt à être aménagé à votre guise.
Au 1er étage se trouve la cuisine, le salon, ainsi que la salle d'eau. Ce niveau donne aussi accès à une seconde partie d'environ 28 m² pouvant être aménagée.
Au deuxième étage se trouvent 2 chambres.
Une cave de 15 m² complète ce bien.
Les amoureux de la nature se régaleront avec les différents sentiers de randonnée et la vue splendide sur les Monts du Beaujolais.
Statut agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
411
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Yanis ghouti , agent commercial (RSAC 884992314)

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