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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 MISERIEUX - 01

Ref : 347

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - MISERIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A 35 mn de Lyon, via l'A46 ou le train à St Germain au Mont d'Or. Sur la commune de Misérieux, dans un environnement calme proche de la nature.
Venez découvrir les nombreuses possibilités d'aménagement pour ce duplex de 120 m² avec un potentiel de 146 m² au total.
Des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine, 2 pièces de vie, 3 grandes chambres et un grenier.
D'autres pièces fonctionnelles à découvrir.
Pas d 'extérieur.
Facilité de stationnement à proximité.
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Chaufferie (5,6 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Grenier (25,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de rafraîchissements et de rénovation

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 143
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/04/2021

Bien proposé par Caroline varon , agent commercial (RSAC 483449344)

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