CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants
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maison à vendre 6 pièces - 135,87 m2 TREVOUX - 01

Ref : 260

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.87 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Vous recherchez un bien RARE, avec du cachet, qui allie le charme du moderne et de l'ancien ?
Century 21 L'Immobilière des Combattants vous propose une magnifique maison de village située au centre historique de Trévoux.
Maison rénovée avec de belles prestations et avec goût composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda, le tout donnant sur une terrasse de 28 m² avec vue sur la Saône et sur les toits.
Au 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale.
Au 2e étage : 2 chambres avec dressing et une salle de bains.
Au sous-sol de 92 m², vous trouverez une cave à vin et un jardin d'hiver dont vous pourrez profiter selon vos envies.
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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 135,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (16,7 m2)
    • Salon (21,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Véranda (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Suite parentale (20,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Atelier (19,5 m2)
    • Pièce (42 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Saône

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : 2010 : toit + façade Depuis 2015 : cuisine, peinture, sous-sol.. 2020 : véranda 2021 : salle de bain
  • Taxe foncière : 883 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22641kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 23/08/2022

Bien proposé par Charlotte tixier EI, agent commercial (RSAC 910753755)

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