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maison à vendre 5 pièces - 91 m2 JASSANS RIOTTIER - 01

Ref : 750

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - JASSANS RIOTTIER - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Située dans un cadre pittoresque en bord de Saône, cette charmante maison des années 70 avec un sous-sol complet offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, accès autoroutiers et gare routière elle est idéalement située pour profiter de la tranquillité du fleuve tout en restant à proximité des services.

À l'intérieur environ 90 m2 habitables vous attendent, vous découvrirez, une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau avec WC et trois chambres.
Le sous-sol de la maison est équipé d'une cave, d'une chambre supplémentaire et d'une douche, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
De plus, cette propriété est dotée d'un garage non attenant à la maison, vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves nichée sur un terrain de 996 m² clos et arboré.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover a à offrir !
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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 996 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Couloir (9,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Sous-sol (65,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - menuiseries porte d'entrée + fenêtres - cour en bitume - Salle d'eau refaite 2016 - Stores électriques - Démoussage - Elec refaite en 2003 - Garage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)438125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/09/2023

Bien proposé par Alexia loton EI, agent commercial (RSAC 898711619)

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