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maison à vendre 6 pièces - 105 m2 STE EUPHEMIE - 01

Ref : 733

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - STE EUPHEMIE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A visiter sans plus tarder sur la commune de Sainte Euphémie !
Vous profiterez de la campagne tout en restant proche des grandes villes, proche des écoles, lycée et du nouveau collège, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un lotissement calme et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle cuisine de 16 m², séjour / salle à manger de 44 m² offrant des espaces lumineux et conviviaux pour se détendre et recevoir. De plus, elle comprend 3 chambres idéales pour accueillir famille ou amis avec une salle de bains et WC.
Le + : une véranda de 21 m² adjacente apporte un espace de vie confortable.
Un garage non attenant ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Sur une parcelle de terrain généreuse de 1056 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, un joli espace pour profiter des beaux jours en toute intimité !
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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 056 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salle à manger (16,0 m2)
    • Véranda (21 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Rangement (7,4 m2)
    • Pièce (27,7 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • Grenier (23 m2)
    • Abri de jardin (9 m2)
    • Garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle à granulés + élec electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : toiture , huisserie
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/10/2023

Bien proposé par Yanis ghouti EI, agent commercial (RSAC 884992314)

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