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maison à vendre 5 pièces - 116,11 m2 RANCE - 01

Ref : 205

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.11 m2 - RANCE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A 35 min de Lyon, 10 min de la gare de St-André-de-Corcy, 10 min de Trévoux ainsi que des entrées d'autoroutes, CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants vous propose cette maison d'environ 116 m² habitables, le tout dans un secteur calme et verdoyant.
Dès l'entrée, une pièce de vie de 40 m² s'offre à vous avec cheminée et climatisation ainsi qu'une cuisine ouverte équipée.
Ensuite, 3 chambres dont une de 30 m² avec son poêle à granulés et sa clim réversible, une salle d'eau avec WC et un WC séparé supplémentaire.
Une buanderie et une terrasse couverte de 15m² complètent ce niveau.
De nombreux rangements sont disponibles et la maison est raccordée à la fibre.
Un sous-sol complet de plus de 91 m² pourra être aménagé et servir de stockage pour un artisan par exemple ou selon vos besoins et envies. Un garage double de 44m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 405 m² de terrain.
Statut agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (30,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Sous-sol (91,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à granulés

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
244
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/01/2022

Bien proposé par Dimitri chabert , agent commercial (RSAC 888001369)

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