maison à vendre 7 pièces - 153,65 m2 PARCIEUX - 01

Ref : 59
475 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 153.65 m2 - PARCIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

A 25 min. de Lyon et des accès d'autoroute.( Ligne 184 pour se rendre à la gare d' Albigny sur Saône. Lyon Vaise en 44 mn) Sur la commune de Parcieux, dans un secteur résidentiel, énorme potentiel pour cette villa de 154 m² encore agrandissable et piscinable. Elle comprend un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud. Une grande cuisine fermée. 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains.
Un grand studio de 35 m² avec entrée indépendante + petite mezzanine de 15 m² au sol + salle d'eau privative.
Un garage complète ce bien.
Le tout sur un terrain au calme de 800 m².
Chauffage au sol au gaz. Alarme.
Statut Agent Commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 172,7 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (28,1 m 2)
    • Cuisine (18,0 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Studio (35,1 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Rangement (2,2 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Buanderie (8,4 m 2)
    • Dégagement (11,2 m 2)
    • Garage (18,2 m 2)
    • Grenier (9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juin 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 153
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Caroline varon , agent commercial (RSAC 483449344)

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