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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MASSIEUX - 01

Ref : 1194

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - MASSIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Exclusivité
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Description

Située sur la commune recherchée de Massieux, aux portes de Lyon et à proximité immédiate des accès autoroutiers A46 et A6, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Écoles, commerces de proximité, services et transports sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un choix idéal pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur repensé avec soin, où chaque espace a été optimisé pour répondre aux attentes actuelles. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, elle offre un cadre chaleureux pour les moments partagés en famille ou entre amis.

Développant environ 120 m² habitables, la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle. Les espaces de rangement ont été soigneusement intégrés notamment grâce à la présence d'un cellier, tandis que le garage d'environ 28 m² apporte un confort appréciable au quotidien.

L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que trois autres chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble et facilitent l'organisation de la vie familiale.

Entièrement refaite à neuf, cette maison permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les prestations actuelles, la qualité de la rénovation et la décoration contemporaine en font un bien particulièrement séduisant pour les acquéreurs recherchant une maison clé en main.

Son emplacement constitue également un véritable atout. Située dans un environnement résidentiel, elle permet de profiter de la qualité de vie offerte par Massieux tout en rejoignant rapidement Lyon, Villefranche-sur-Saône ou les principaux bassins d'emploi de la région.

Une maison familiale moderne, fonctionnelle et parfaitement rénovée, idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter pleinement de leur nouveau cadre de vie.

Statut agent commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 651 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique par caloporteurs radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2025 Huisseries et ouvertures / fenêtres Salle de bains neuve Chambres repeintes Panneaux photovoltaïques (revente totale de l'énergie produite) Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1097 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2107kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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