Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 47,34 m2 BELLEVILLE - 69
Ref : 1133
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À deux pas de la gare SNCF de Belleville (axe Lyon Mâcon), dans une petite copropriété calme, cet appartement soigné et parfaitement agencé offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs, sans vis-à-vis, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement est optimisé et fonctionnel, avec une chambre confortable, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce d'appoint, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir.
En sous-sol, une grande cave constitue un véritable espace complémentaire, aussi bien pour le stockage que pour partager des moments conviviaux entre amis.
Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, et la gare à quelques pas facilite les déplacements vers Lyon ou Mâcon.
Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur privatif, accessibilité et qualité d'entretien.
Statut agent commercial
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs, sans vis-à-vis, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement est optimisé et fonctionnel, avec une chambre confortable, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce d'appoint, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir.
En sous-sol, une grande cave constitue un véritable espace complémentaire, aussi bien pour le stockage que pour partager des moments conviviaux entre amis.
Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, et la gare à quelques pas facilite les déplacements vers Lyon ou Mâcon.
Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur privatif, accessibilité et qualité d'entretien.
Statut agent commercial
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Bureau (5,7 m2)
- Pièce de vie (19,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Electrique au sol electrique au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 76,5 €
- Taxe foncière : 328 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 918,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
