Maison à vendre 6 pièces - 114,85 m² MISERIEUX - 01

Située sur la commune très recherchée de Misérieux, à proximité immédiate de Trévoux, cette maison récente d'environ 115 m² habitables séduit immédiatement par la qualité de sa présentation et le soin remarquable apporté à son entretien. Parfaitement tenue, lumineuse et prête à vivre, elle offre un cadre idéal pour une installation sereine, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 49 m², pensée comme le véritable cœur de la maison. L'ensemble, baigné de lumière, réunit harmonieusement salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Cet espace ouvert a été conçu pour répondre aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie attenante vient compléter l'ensemble avec un côté pratique particulièrement appréciable.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables aux surfaces équilibrées, idéales pour accueillir une famille ou aménager facilement un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau complémentaire ainsi que deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. L'agencement général a été soigneusement étudié afin d'offrir une circulation fluide et une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle.

La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique en B, véritable atout aujourd'hui, garantissant confort thermique, consommation maîtrisée et économies d'énergie sur le long terme.

Côté environnement, la localisation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. Vous profitez de la dynamique de Trévoux avec ses commerces, écoles, services et infrastructures accessibles en quelques minutes seulement. Le nouveau collège de Saint-Didier-de-Formans constitue également un avantage important pour les familles. Enfin, les accès rapides vers Villefranche-sur-Saône, l'autoroute A6 et Lyon permettent de concilier parfaitement qualité de vie et mobilité quotidienne.

Une maison moderne, soignée et particulièrement agréable à vivre, réunissant emplacement recherché, confort contemporain et excellente performance énergétique dans un secteur très apprécié aux portes de Lyon.