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Maison à vendre 6 pièces - 149,40 m2 MESSIMY SUR SAONE - 01

Ref : 1109

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 149.4 m2 - MESSIMY SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

Au calme à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et des accès rapides vers Lyon, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée en 2023, alliant charme, confort moderne et qualité des prestations.
Pensée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne agréable, elle se compose de plain-pied d'un séjour chaleureux et d'une grande cuisine équipée de 22 m² donnant sur la terrasse et sa pergola, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon « cocooning » et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès à un bel espace aménageable supplémentaire !
La partie nuit à l'étage dispose d'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable havre d'intimité. 3 chambres et une seconde salle de bains accueilleront tous les autres membres de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle cour pouvant être en partie végétalisée ainsi qu'une jolie piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours. L'ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux, permettant de s'installer immédiatement.
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 187,4 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (10,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Suite parentale (22,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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