Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 80,01 m2 FONTAINES SUR SAONE - 69
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'harmonie des espaces. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, sans vis-à-vis, où la verdure environnante crée une atmosphère paisible et raffinée. Côté Ouest, les Monts d'Or s'invitent à votre fenêtre et offrent un panorama unique.
La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, a été pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L'agencement optimisé, les nombreux rangements intégrés et les prestations soignées renforcent le confort au quotidien. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare et recherché.
Un bien d'exception, idéal pour une famille exigeante ou des acquéreurs en quête d'un cadre de vie premium aux portes de la métropole lyonnaise.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,5 m2
- Surface habitable : 80,0 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,0 m2)
- Salon / cuisine (25,7 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (3,6 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux à prévoir : reste a changer la porte entrée par la propriétaire et refaire le DPE Bien vendu avec 2 places de parking, possibilité de demander des bornes électriques
- Charges / mois : 115,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1385,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).