CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants
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Maison à vendre 3 pièces - 67,03 m2 TREVOUX - 01

Ref : 1095

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
157 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.03 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 L'Immobilière Des Combattants
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Description

À seulement 20 km au nord de Lyon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette maison de plain-pied, située sur la commune prisée de Trévoux, n'attend que vous pour s'offrir une nouvelle jeunesse !
Elle comprend une entrée, un cellier, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un garage de 20 m² ainsi qu'un atelier de 7 m² complètent l'ensemble.
Implantée sur une parcelle de 535 m², cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces et des bords de Saône.
Que ce soit pour un premier achat, une simple envie de changement ou encore un investissement, ne manquez pas l'opportunité de laisser libre cours à vos projets de rénovation !
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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Atelier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 711 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44597kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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