Vendre une maison près de Trévoux avec CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

Vendre sa maison de l'Ain en réponse à un projet de vie ?

Vous voulez déménager car vous partez en retraite ou parce que votre famille s'agrandit, vous souhaitez acheter plus grand, changer de région... Les raisons de vendre votre maison sont multiples. C'est le bon moment pour vendre. Depuis les divers confinements, les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes villes et acheter dans de petites où les prix sont plus abordables et les logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants vous propose un accompagnement attentif.

Trévoux (Ain) s'élève sur la rive gauche de la Saône, entre Dombes et Beaujolais. Elle est située à 25 km au Nord de Lyon et à 10 km au Sud de Villefranche-sur-Saône. L'histoire de Trévoux (capitale mondiale de la filière en diamant) et ses atouts naturels en font une agréable destination touristique. La ville est labellisée "Plus beau détour de France", "Station verte" et "Ville fleurie". Elle se distingue aussi par le label "Pays d'art et d'histoire". Enfin, la ville constitue aussi un pôle administratif et économique majeur du Sud-Ouest de l'Ain.

Un nouveau lieu de promenade surplombant la Saône, l'Estacade, va ouvrir en mai 2022 et fera le trait d'union entre le chemin de halage et le Bas-Port. C'est une impressionnante plateforme suspendue au-dessus de l'eau et divisée en deux espaces distincts : l'un de 2,50 m en caillebotis est réservé aux piétons, l'autre de 4 m en béton sablé, est dédié aux vélos et deux roues électriques. Ce nouveau lieu de promenade offre un joli panorama sur le centre historique et plus largement sur le côteau. Une destination qui attire les acquéreurs.

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en Auvergne-Rhône-Alpes par notre équipe CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2021, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 418 euros : un chiffre en hausse de +8,1% sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les maisons s'élève donc à 287 723 euros pour une superficie moyenne de 122,5 m².

L'équipe vous propose la visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité à Chaleins, Reyrieux et Villeneuve dans notre agence immobilière CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants. Dans la commune de Chaleins à deux pas de l'école et du centre village, cette maison des années 1970 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, des WC et une chambre. A l'étage, une pièce de vie lumineuse (42 m²) avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les combles peuvent être aménagés selon vos envies. Un garage avec coin buanderie complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1 075 m². Prix de vente : 395 000 euros

A Reyrieux, cette jolie maison moderne rénovée avec goût. Elle comprend  : une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, un salon baigné de lumière de 28 m² et quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, au rez-de-chaussée. Un bureau, une buanderie, une cave et un garage double complètent ce bien. A l'extérieur, une agréable terrasse avec pergolas. Le tout sur 270 m² de terrain avec espace de stationnement. Prix de vente :  425 000 euros

Entre Villefranche-sur-Saône et Villars-les-Dombes, à Villeneuve, ce joli corps de ferme de 212 m² habitables, entièrement rénové en 2015, qui a conservé le cachet et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon, une buanderie, une salle de bains et des WC. A l'étage, quatre grandes chambres entre 13 et 32 m², une salle d'eau et des WC. Le tout sur un terrain de 2 006 m² clos et arboré. Dépendance de 90 m², atelier, garage et abris voiture complètent ce bien. Prix de vente :  569 000 euros

                                         (crédit photo : Toutaitanous/Wikipedia)

Partagez votre projet immobilier avec nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

Notre agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants a ouvert en 2021 pour répondre aux nombreuses demandes et attentes dans la région. Notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers pour vous permettre de les mener à bien.

Nos qualités à votre service : esprit d'équipe, adaptabilité, réactivité, sens du service, empathie et professionnalisme. Pour continuer à répondre à vos besoins, nous recrutons un nouveau conseiller, et développons la partie location/gestion. Il y a beaucoup d'acquéreurs et peu de biens en vente. Les biens ne restent donc pas longtemps à la vente : dans le secteur de Trévoux, la vente est rapide. Alors n'hésitez plus et venez nous proposer votre projet.

Sur le marché immobilier, en ce moment, la concurrence est rude et il est difficile de se démarquer. Grâce au nouveau service exclusif CLE ce sera le cas. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.

Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché. 

Pour ne pas passer à côté de nos opportunités et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.